Living

Beschrijving

Geschakelde woning met extra appartement en perceel gelegen in het dorp Lasel. Eigendom: Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 190 m² en is gelegen in een dorp in Lasel. Het terrein voor het huis is geplaveid en dient als parkeerplaats. In de tuin, die aan de achterzijde van het huis ligt, bevindt zich een betegeld gedeelte dat als terras gebruikt kan worden. Bouwjaar: Het huis is rond 1972 gebouwd in een solide constructie. De woning beschikt over een begane grond/souterrain dat gebruikt kan worden als extra appartement/vakantiewoning. De bovenverdieping en de verbouwde zolder kunnen als één appartement gebruikt worden. Woonoppervlakte: De woonoppervlakte van ca. 138 m² is verdeeld in de begane grond/kelderruimte (ca. 38 m²), bovenverdieping en zolder (ca. 100 m²). Daarnaast is er een bruikbare ruimte in de kelderruimte van ca. 13,7 m². Verwarming: Het huis beschikt over een centrale verwarming op olie uit 2004. De keuken is voorzien van vloerverwarming. De rest van het huis is voorzien van radiatoren. Warm water wordt gegenereerd door het verwarmingssysteem. Kozijnen: Het huis heeft houten kozijnen met dubbele beglazing. Dak: Het dak van het huis is aan de voorkant bedekt met natuurleien en aan de achterkant met dakpannen. Bouw: De plafonds in het huis zijn van beton (Rheindecke).

Het object bevindt zich in een kleine gemeente met circa 350 inwoners in het Eifeldistrict Bitburg-Prüm. Het behoort tot de gemeente Prüm en ligt in het centrum van de driehoek Prüm, Gerolstein en Bitburg, in een rustige, bosrijke omgeving. Op 6 km afstand biedt Schönecken alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften (artsen, apotheek, school, supermarkt, slagers, bakkerijen, ambachtslieden van allerlei slag, hotels en restaurants, enz.). Er is een kleuterschool op loopafstand van het huis. Er is een basisschool in de naburige stad. Er zijn middelbare scholen in Prüm (ca. 14 km) en Bitburg (ca. 14 km). Er zijn hier tevens diverse winkels en restaurants te vinden. Medische zorg wordt verleend door verschillende specialisten en een ziekenhuis.

Begane grond / souterrain: De kamers op deze verdieping beschikken over voldoende natuurlijk licht. Hier bevindt zich de hoofdingang met hal en trap naar de begane grond, een kamer met keukenaansluiting, berging, badkamer (ligbad, douche en wastafel), apart toilet en slaapkamer. Er is ook een bijkeuken, wasruimte en strijkruimte. Boven een deur aan het einde van de gang bevindt zich een dak waar momenteel een werkplaats is gevestigd. Het dak is in slechte staat. De kamers op de begane grond/kelder zijn betegeld. Bovenverdieping: Een trap leidt naar de bovenverdieping. De bovenverdieping is verdeeld in de betegelde hal, gastentoilet, berging, een keuken inclusief inbouwkeuken, een grote woonkamer met balkon en toegang tot het betegelde terras. De vloeren op de bovenverdieping zijn betegeld. Zolder: Een trap leidt naar de zolder. Hier bevinden zich de hal, 3 slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en toilet. De vloer op zolder is voorzien van vloerbedekking.

Algemeen: De genoemde informatie van het beschreven objekt, zijn gegevens die de eigenaar aan ons heeft doorgegeven. Verder vragen wij u onze bijgevoegde algemene verkoopsvoorwaarden door te lezen. Wij hebben goede kontakten met regionale banken. Bij interesse, neem kontakt met ons op. Bij notariele overdracht (verkoop) is een bemiddelingstussenkomst van 3,57% aan ons verschuldigd over het bedrag dat in het notariele verdrag is beschreven (incl. BTW). Bezichtiging is, na afspraak, snel mogelijk